از طرف دیگر وزارت راه و شهرسازی در مکانیزم شناسایی مساکن خالی از روش خوداظهاری استفاده می کند، یعنی آنکه به مالکان پیامک ارسال کرده و می خواهد که در سامانه مذکور اطلاعاتشان را وارد کنند، این به معنای آن است که اطلاعات وزارت راه از وضعیت خانه های خالی از سکنه جامع نیست.

عملکرد وزارت راه و شهرسازی در اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی ریشه در خلاء های ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم دارد، از این رو نمایندگان مجلس یازدهم در طرحی نسبت به اصلاح و تقویت این قانون اقدام کردند.

اجرای ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم در گام نخست خوب و قابل قبول است، اما قطعا با تعیین تکلیف و اجرای قانون جدید اخذ مالیات از خانه های خالی خلاء های موجود در حوزه شناسایی این خانه ها و
چگونگی اخذ مالیات از مالکان رفع خواهد شد؛ قانون جدید اجازه فرار مالیاتی را به مالکان مذکور نخواهد داد.

در شرایط کنونی نمی توان به درستی درباره عملکرد دولت در ساماندهی خانه های خالی از سکنه نظر داد، زیرا به نظر من بحث شناسایی و اخذ مالیات از این مساکن تازه از زمان اجرای قانون
جدید مجلس به صورت گسترده عملیاتی خواهد شد، از این رو پیش بینی می شود که نتایج مصوبه اخیر مجلس در یک بازه یک ساله مشهود خواهد شد.