روزنامه خراسان
1403/03/09
سرگیجه آماری در ساخت مسکن بنیاد مسکن استان
غلامی- در حالی که مدیرکل بنیاد مسکن استان از آغاز به کار ساخت 760 واحد منزل مسکونی با مدیریت بنیاد مسکن سخن می گوید، معاونت شهری واحدهای در حال ساخت در شهرستان های استان توسط بنیاد را 13 هزار و 700 واحد می داند! علاوه بر آن، به گفته این مسئولان عقب ماندگی و کندی تسهیلات همچنین تأمین نشدن زمین متقاضیان را در سامانه چشم به راه نگاه داشته است.تهیه مسکن از مهم ترین دغدغه های دولت در ادوار مختلف بوده است و تلاش برای تأمین مسکن شهروندان در طرح هایی همچون مسکن مهر، مسکن اجتماعی و طرح نهضت ملی مسکن نمود داشته است. با توجه به شرایط حاکم بر بازار مسکن، اجاره بها و مبالغ بالای خرید که برای بسیاری خانه دار شدن را یک رویای دور از دسترس کرده است. ساخت مسکن و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا برای مرتفع کردن مشکلات این حوزه بسیار مهم است. بر اساس طرح نهضت ملی مسکن، در پایان دوره 4 ساله، دولت سیزدهم بنا بود 4 میلیون مسکن ساخت شود که 400 هزار واحد از آن سهم استان خراسان رضوی است. با توجه به این که، کمک به ساخت مسکن در روستاها و شهرهای کوچک از وظایف بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بوده، اقداماتی را که این نهاد تاکنون انجام داده است از نظر می گذرانیم.بر اساس اعلام بنیاد مسکن استان در طرح نهضت ملی مسکن، این نهاد باید در طی 4 سال 64 هزار واحد روستایی را نوسازی کند. در خصوص آخرین وضعیت متقاضیان آخرین آماری که از پروایی، معاون امور بازسازی و امور مسکن بنیاد مسکن داریم این است که تاکنون حدود 30 هزار پرونده تشکیل داده ایم و به بانک معرفی کرده ایم. حدود 22 هزار فقره انعقاد قرارداد با بانک صورت گرفته است، عملیات اجرایی 20 هزار واحد، پیکره و اجرای فونداسیون داشته است، حدود 15800 مورد اجرای اسکلت انجام شده، 14هزار سقف بنا، 12هزار تا دیوارچینی و خاک و گچ و 7280 واحد نازک کاری انجام شده است. نظارت عالی بر 760 واحد در حال ساخت! بر اساس گزارش بنیاد مسکن استان به نقل از مدیر کل بنیاد مسکن 83هزار و ۱۵۰ خانوار در طرح نهضت ملی مسکن استان ثبت نام کرده اند که ۲۲ هزار و ۳۰۰ نفر حائز شرایط نهایی این طرح ملی هستند متولی اصلی طرح نهضت ملی مسکن، وزارت راه و شهرسازی است که زمین های ۹۹ ساله به متقاضیان واگذار می کند. به گفته مدیرکل بنیاد مسکن در استان ۹۴ شهر وجود دارد که ۸۷ شهر آن زیر ۱۰۰ هزار نفر و ۷ شهر نیز بالای ۱۰۰ هزار نفر است و بنیاد تقریبا در ۵۳ شهر عملیات ساخت را آغاز کرده و عملیات اجرایی ۱۱ هزار و ۵۴۰ واحد مسکونی آغاز شده است. منبتی گفته است: از این تعداد ۷۶۰ واحد را بنیاد مسکن آغاز کرده که ما نظارت عالی بر ساخت و ساز را خواهیم داشت. وی اضافه کرده است: تاکنون ۳ هزار و ۴۰۴ واحد در مرحله اسکلت و سقف است و هزار و ۹۰۰ واحد به مرحله سفت کاری و ۱۱۰۰ واحد به مرحله نازک کاری رسیده است. وی در مورد وضعیت تسهیلات بانکی نیز بیان اظهار داشته ۵ بانک تجارت، صادرات، مسکن، ملی و ملت تاکنون وام ۵۵۰ میلیون تومانی به ۳ هزار نفر ارائه کرده اند که عملکرد نظام بانکی با کندی پیش رفته و عقب ماندگی این بخش باید جبران شود. تعهد داریم، آمار نمی دهیم با توجه به این که مدیرکل بنیاد مسکن استان اشاره دارد که کار اصلی ساخت و ساز مسکن به عهده راه و شهرسازی است. جزئیات اقدامات بنیاد مسکن را از مدیر بنیاد مسکن استان و معاون مسکن شهری وی جویا شدیم. مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در پاسخ به این سوال که میزان تعهد بنیاد مسکن در ساخت واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن در شهر چقدر است؟ گفت: آمار شهر مربوط به راه و شهرسازی است و ما به عنوان یک بازوی کاری کمک می کنیم و با وجود آن که تعهد جدایی داریم اما آمار جدا به هیچ جا اعلام نمی کنیم و کار را به طور مشترک با راه و شهرسازی پیش می بریم. به عدد 760 واحد ذکر شده در گزارش بنیاد مسکن اشاره کردم و پرسیدم در واقع بنیاد مسکن از میزان تعهد خود برای ساخت منزل مسکونی در شهر که عددش را بیان نمی کنید ساخت 760 واحد را آغازکرده است؟ پاسخ منبتی مثبت بود. مدیرکل بنیاد مسکن و شهرسازی افزود: تعهد ما برای روستاهاست و در سایر شهرها نیز اگر متقاضی وجود داشته باشد انجام می دهیم. برای مثال در نیشابور چون داخل شهر زمین نبوده است سایتی در خارج از شهر شکل گرفته و بنیاد مسکن کار آن را انجام می دهد. 13 هزار و 700 واحد مسکونی شهری در حال ساخت توسط بنیاد مسکن معاون شهری بنیاد مسکن استان نیز گفت: برای ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهر، سهمیه وجود ندارد که مقداری مربوط به بنیاد مسکن و بخشی مربوط به راه و شهرسازی باشد. ما در 53 شهر در حال کار هستیم و چیزی حدود 13 هزار و 700 واحد را در شهرهایی که ما انجام می دهیم شروع کرده ایم و از این تعداد 9500 واحد مرحله فونداسیون را به پایان رسانده اند. 3100 واحد اسکلت و سقف را تمام کرده اند و 1700 واحد نیز در مرحله سفت کاری هستند. ولی شهرهایی نیز هست که راه و شهرسازی و بنیاد مسکن با هم انجام می دهد برای مثال در فریمان و آمار کلان آن در اختیار راه و شهرسازی است. من این عدد را نمی دانم، برای تسهیلات به شدت مشکل وجود دارد از بهروانفر در مورد 760 واحد مطرح شده سوال کردم که وی گفت: نه من این عدد را نمی دانم چه بوده است. فقط در مورد گزارش ارائه شده، آن آمار به صورت کلی مربوط به بنیاد مسکن استان بوده است ولی در متن این موضوع ذکر نشده است. وی تعداد واحدهایی را که باید ساخته شود منوط به تعداد متقاضیان ثبت نام کننده دانست و گفت: تعداد مشخصی ندارد. برای مثال چناران و رضویه متقاضی دارد ولی هنوز زمین تأمین نشده است. بسیاری از متقاضیان در شهرها چون زمین تأمین نشده است، همچنان در سامانه مانده اند ولی به محض تهیه زمین کار آغاز می شود. در بعضی شهرها زمین تأمین شده است اما متقاضی برای ساخت اقدام نمی کند.وی در خصوص ارائه تسهیلات به متقاضیان گفت: در حال حاضر به شدت در زمینه تسهیلات مشکل وجود دارد. بانک مسکن پرونده های جدید قبول نمی کند و مواردی که قبلا قرارداد بسته اند به کندی پرداخت می شود.
سایر اخبار این روزنامه
به لیگ پادشاهان خوش آمدید
سرگیجه آماری در ساخت مسکن بنیاد مسکن استان
«گلیز ۱۲بی» سیاره‌‌‌‌ای با احتمال وجود حیات
«جنایت سیاه» در کارگاه تولید زغال!
نقشه راه مجلس دوازدهم
نسخه چهارگانه برای نجات بورس
سکوت تلخ تر از زهر
ماندگاری قالیباف
بازگشت برنام هساز «جوکر » و عصار رقیب محسن کیایی
«صدر» در صدر گزینه های اصلاحات
صدای «فلسطین مستقل» در قلب اروپا
درگوشی با والدین برای پیشرفت دانش‌آموزان
دردهای مردم از درمان و دارو
